Iad france - karine carballo vous propose : * emplacement ideal quartier nouvelle ville * quartier gare sncf 5 minutes a pieds * découvrez ce bel appartement de 4 pièces à metz, avec une belle hauteur sous plafonds d'une superficie de 97,38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1950. L'appartement se compose de 2 belles chambres de 13,50 m² environ et d un bureau / dressing de 18,50 m² environ, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout représentant 30 m² environ, cet appartement possède également une cave de 12 m² environ véritable solution de rangement. La résidence, sécurisée par un interphone dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel gaz, offrant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare sncf, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de la ville de metz. Les nombreuses commodités à proximité faciliteront votre quotidien : commerces, écoles, services, transports en commun, tout est à portée de main. Possibilité de parking annuel résidents dans la rue (jusqu'à 2 véhicules) et possibilité de reprise abonnement parking sous terrain privatif rue lafayette. L'appartement est prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres de marque bubend0rff avec volets électriques et commandes centralisée et par pièce, ont été changés en janvier 2023. La chaudières gaz basse température de la marque chapee en 2022 ainsi que le tableau électrique aux normes. Par ses prestations de qualité et son emplacement central, cet appartement est un véritable coup de coeur pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, ou à la recherche d'un très bon produit d'investissement en proposant cet appartement en colocation entre autres… ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec cet emplacement de choix à metz ! Contactez moï pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady carballo karine - ei (id 72709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 810569574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.