Iad France - Timothée Stifter (06 64 08 30 69) vous propose : Situé à Metz Devant-les-Ponts, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement F4 d'une surface de 76,98 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires, ce bien offre un fort potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Caractéristiques principales : - Balcon attenant sur toute la longueur du logement - 2 chambres de 10 m² et 12 m² - Pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² combinant salon et séjour. Possibilité d'ouvrir la cloison ou de la refermer pour créer une 3e chambre. - Cuisine séparée avec cellier - Salle de bain - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire - Ascenseur - Porte sécurisée avec interphone L'appartement est lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Proximité avec A31, commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.75 € par mois (soit 2613 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Stifter EI (ID 80822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.