Iad France - Mathilde Doux (06 22 30 92 70) vous propose : METZ quartier des Deux Fontaines. À vendre, appartement entièrement rénové. Situé dans un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement au 2ème étage est une vraie perle rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, récemment rénovée, offre un bel espace de vie. Grâce à ses grandes fenêtres et ses balcons idéalement exposés, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon- séjour permet une circulation fluide et pratique. Ce bien dispose de 2 chambres et un bureau qui peut être aménagé en troisième chambre. Il conviendra parfaitement à une famille désireuse de se rapprocher des écoles, collèges ou lycées ainsi que des commerces. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 862,79 euros par trimestre comprenant le service de gardiennage, l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Si vous recherchez un appartement cosy, moderne et bien situé à Metz, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287.6 € par mois (soit 3451.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Doux EI (ID 81698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.