Iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON VAL FLEURY EXCLUSIVITE Charmant appartement de 4 pièces avec 3 chambres Idéalement situé au calme et à 5 minutes du RER C et des commerces, cet appartement de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1930 avec 2 niveaux, cet appartement de 83 m² (70 m² carrez) vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un séjour confortable, une cuisine / salle à manger ouverte sur le salon. Les trois chambres vous garantissent confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'en créer une deuxième) et d'un WC indépendant. Cet appartement bien entretenu bénéficie d'une triple exposition et deviendra un cocon confortable grâce à quelques travaux de modernisation. Il saura vous séduire par son cachet et son authenticité ! Côté pratique, bénéficiant d'une chaudière individuelle et d'un syndic bénévole, ses charges sont très faibles. Il est également situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour vous faciliter la vie. Deux remises dans le jardin de la copropriété, un grenier et un local poussettes complètent ce bien. Si vous recherchez un appartement de charme à Meudon, ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.