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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Meylan (38240)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Meylan (38240)
460 000 €

Appartement 4 pièces Meylan (38240)

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose son COUP DE COEUR dans une résidence très prisée du HAUT MEYLAN un appartement T4 traversant de 85 m² avec une magnifique vue sur le massif de Belledonne. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares cette copropriété fermée vous séduira par son parc aux arbres majestueux abritant une piscine sécurisée et un cours de tennis entretenus par le gardien des lieux. Ce bien sans aucun vis à vis se compose d'un grand séjour de 27 m² avec accès à une très belle terrasse de 26 m² exposée sud-est avec un abri de terrasse pour entreposer du matériel. Vue exceptionnelle sur le parc et les massifs. Une cuisine équipée de 13 m² avec de nombreux rangements et accès à la terrasse également, 3 chambres et un dressing, un wc séparé et une salle de bains avec double vasques et fenêtre. Une grande cave de 14 m² avec électricité, point d'eau (buanderie) et nombreux rangements complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m² avec électricité et eau au pied de l'immeuble (15 000€). Ce bien bénéficie de 60 m² de surfaces annexes (cave / buanderie, garage, terrasse et abri). Les charges de copropriété (381€ / mois) comprennent le chauffage collectif, l'entretien du parc, piscine et tennis et frais de gardien. Taxe foncière : 1935€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1726737381.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 572 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 5 412 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SS3230m
ESPACE IMMO 38 agence immobilière Grenoble (38100)
ESPACE IMMO 38

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