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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Meythet (74960)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Meythet (74960)
365 000 €

Appartement 4 pièces Meythet (74960)

Vous rêvez de vivre dans un cadre naturel tout en restant proche de la ville ? Le "Léa", un magnifique appartement de type 4 à Annecy, vous offre le meilleur des deux. Caractéristiques de "Léa" Type de bien : Appartement T4 Superficie : 82,76 m² loi Carrez Séjour : 20,62 m² Cuisine : 15,2 m² Chambre 1 : 10,9 m² Chambre 2 : 11,08 m² Chambre 3 : 9,43 m² Salle de bain : 5,95 m² 1 balcon, 1 cave et 1 parking extérieur complète ce bien. Une chance incroyable, cet appartement est situé au sein d'une copropriété entourée d'environ 6 hectares de parc verdoyant. Un Cadre de Vie Exceptionnel C'est profiter d'un environnement rare à Annecy. Au cœur d'un vaste parc, vous bénéficiez de multiples espaces : un parc de jeux pour enfants, deux terrains de tennis, un terrain de pétanque, et des bancs où vous pourrez vous reposer en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une chance incroyable, la campagne en ville ! Proximité et Accessibilité À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, le "Léa" vous permet de profiter des toutes les commodités tout en étant entouré de nature. L'appartement est également idéalement situé à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Un appartement confortable et accueillant Le "Léa" vous propose un espace de vie de 83 m², parfaitement agencé pour allier confort et fonctionnalité. Ses pièces lumineuses et bien pensées en font un lieu de vie agréable et chaleureux. Contactez-moi dès Aujourd'hui ! Pour plus d'informations et organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85148493
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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