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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Millau (12100)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Millau (12100)
135 000 €

Appartement 4 pièces Millau (12100)

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Appartement T4 en bon état, idéalement situé en plein centre-ville de Millau. Proche de toutes les commodités, cet appartement au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, et bénéficie d'une cave ainsi que de deux grands balcons. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible avec diffuseur dans chaque chambre, assurant un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'un interphone pour plus de sécurité, et de grands placards intégrés dans chaque chambre pour faciliter le rangement. Classé DPE C et GES A, il est économe en énergie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel EI (ID 80418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605234
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Millau (12100)
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