Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : calme et tranquillité au coeur d'un quartier résidentiel proche du parc de la victoire, de la zone commerciale du cap du crés (supermarché, boulangerie, primeur, maison de santé, pharmacie, école primaire etc.…) et à 10 mns de l’autoroute (a75). Cet appartement de 104 m² avec terrasse couverte de 25 m², garage de 28 m²offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au rez de chaussée dans d'un petit immeuble comprenant 2 logements. Le bien se compose : d’une entrée de 3 m² donnant sur une pièce à vivre « cuisine / salon / séjour » de 50 m², avec accès à la terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la puncho et les alentours, 3 chambres de 10 à 14 m², d’une salle de bain avec wc de 8 m² et d’un wc séparé. - double vitrage. - chauffage pompe à chaleur. - panneaux solaires. - travaux de finition à prévoir a voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri ei (id 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.