Iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : Opportunité à saisir dans un cadre paisible à Mitry-Mory (Mitry-Bourg) ! Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette superbe maison plain pied de 93 m², offrant un environnement calme et sécurisé. Cette maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition actuelle de ce bien offre une surface habitable de 93 m² idéale pour une personnalisation selon vos besoins et envies. Aucune cloison n'est présente, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour configurer les pièces et les aménagements selon vos désirs. Deux chambres existent actuellement mais une troisième peut être créée ainsi qu'un espace de stockage extérieur peut vous permettre de créer un bureau. La maison est complété par un beau jardin commun de 438 m² où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur sans aucun vis à vis. La résidence bénéficie d'une localisation recherchée, proche de toutes les commodités et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez un lieu de vie, dans un environnement calme et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité à Mitry-Mory. Les + : de beaux volumes, aucun vis à vis, de nombreux rangements possible, un emplacement idéal au calme et proche de tout. Moins de 5min à pied des écoles et de l'arrêt de bus, A4, A104, N3. Plus d'informations et visites sur rendez-vous par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandy Weissbrodt - EI (ID 94022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 438 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.