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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Mont-Saint-Aignan (76130)
290 000 €

Appartement 4 pièces Mont-Saint-Aignan (76130)

Iad France - Valérie Gouérant (06 03 15 64 47) vous propose : En exclusivité, découvrez cet appartement familial de 103 m² situé au cOEur de Mont-Saint-Aignan. Ce bien en rez-de-jardin offre une vue imprenable sans vis-à-vis, assurant intimité et calme. Proche des commerces, écoles, universités, crèche et transports en commun, il est idéalement situé à seulement 2 km de la gare de Rouen. Dans un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux dispose d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale, et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire. Quelques rafraîchissements suffiront pour le personnaliser selon vos goûts. Ce bien est parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Informations techniques : Chauffage collectif électrique | Porte blindée | Placards | Volets roulants | VMC | Doubles vitrage Atouts de ce bien : Très lumineux | Secteur recherché | Belle copropriété | Beaux volumes | Calme et sécurisé | Magnifique vue dégagée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312 € par mois (soit 3744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Gouérant EI (ID 60206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 901449355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 744 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 2 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1551785
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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