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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

183 000 €

Appartement 4 pièces Montereau-Fault-Yonne (77130)

En exclusivité. Rare. Montereau fault yonne. Trains ligne r directs paris gare de lyon, gare et commerces à pied, idéalement situé entre le parc des noues et la gare au calme dans résidence de standing, je vous propose ce très bel appartement tout confort en duplex de quatre pièces offrant 87 m² habitables (loi carrez) comprenant au 1er niveau : entrée, séjour / salon en partie cathédrale, cuisine aménagée avec loggia, chambre avec dressing sur loggia, toilettes, rangement; au 2ème niveau : palier desservant deux chambres équipées de placards dont une avec balcon, salle de bain, toilettes. Pour le stationnement deux places de parking couvertes. Cet appartement lumineux est en excellent état de présentation. Le classement énergétique en "c" est un atout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.