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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Montévrain (77144)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Montévrain (77144)
374 000 €
-2.6 %

Appartement 4 pièces Montévrain (77144)

Iad france - bruno offroy (06 16 61 90 86) vous propose : montévrain, venez découvrir cet appartement livrée en 2024, t4 de 80 m² en duplex, avec jardin, terrasse, et 2 places de parking (dont 1 pmr). Au rdc entrée avec rangement, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine. À l'étage : le palier dessert 3 chambres dont 1 avec rangement, une salle de bain avec wc. Logement aux normes rt2012-20%, hqe, et label bâtiment biosourcé niveau 1. Un appartement comme une maison, rdc + 1 et dernier étage, entrée individuelle et résidence sécurisée. Ballon thermodynamique, chaudière gaz individuelle à condensation. À moins d'1 km de la gare rer a val d'europe, de son centre commercial, et de la vallée village, ce bien est situé au coeur du nouvel écoquartier, à la lisière du parc du mont evrin. Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 39 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno offroy ei (id 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 365 et 493 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 39 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 374 000 € (soit 4 675 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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