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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Montévrain (77144)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Montévrain (77144)
369 000 €

Appartement 4 pièces Montévrain (77144)

Situé à Montévrain (77144), cet appartement se trouve dans le secteur dynamique de l'écoquartier, à seulement 10 minutes à pied du RER A, du Val d'Europe et du centre commercial le clos du chêne. Cette localité prisée offre un accès rapide à l'autoroute A4, le TGV, et le OUIGO, ainsi qu'à diverses commodités telles que les écoles, le collège, les crèches, les commerces et les restaurants. La résidence sécurisée est idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants. Cet appartement réunit des éléments tels qu'un ascenseur, un interphone, un digicode, et 2 places de parking, L'aspect soigné de la résidence offre un environnement extérieur harmonieux pour les résidents. Ce charmant bien de 91 m² au 2e étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial. L'appartement comprend également 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, et bénéficie de la fibre. Construit en 2012, ce bien allie confort moderne et praticité au cœur de Montévrain. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif durable aux granulés ainsi que l'eau chaude chauffé par les panneaux solaires, Cet immeuble s'inscrit pleinement dans les valeurs d'un éco-quartier, alliant confort et respect de l'environnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : eco quartier
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 055 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1394572
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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