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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Montluçon (03100)
78 000 €
-10.86 %

Appartement 4 pièces Montluçon (03100)

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces avec Balcon - Montluçon Situé dans la charmante ville de Montluçon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine équipée, cet appartement de 70 m² est idéal pour les familles ou les colocations. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'un balcon et d'un jardin clos ajoute une touche supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Les deux chambres offrent des espaces privés paisibles pour se reposer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un état général de qualité et des finitions modernes. Les équipements tels que la fibre optique et le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. En termes d'aménagements annexes, une place de parking et également un garage est disponible pour garer facilement son véhicule. De plus, cet appartement se trouve dans un immeuble à un seul niveau, offrant ainsi une certaine tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt de la ville sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové, idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et moderne à Montluçon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 337 et 1 809 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337 et 1 809 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 311 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cet appartement

  • 78 000 € (soit 1 114 € / m²)
    -10.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.86 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548814
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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