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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Montpellier (34000)
646 400 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Succombez au charme d'une architecture toute en volupté ! Port Marianne, autrement appelé le Nouveau Montpellier, est un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes, et à pour ambition de devenir le centre-ville moderne de la métropole. Située à l'intersection de l'avenue du Mondial 98, la résidence illustre par son architecture, à la fois majestueuse et créative : des formes courbes et sensuelles, des lignes douces, presque organiques. Découvrez une résidence de 10 étages qui prend vie au coeur d'une généreuse faille qui fragmente le paysage et offre à la lumière matière à réflexion. Son architecture élancée et ses formes aux rondeurs réconfortantes attirent tous les regards. Chaque étage s'enveloppe d'un ruban de couleur champagne dont la teinte, irisée par la lumière, change selon l'heure du jour. Découvrez un appartement 4 pièces lumineux de 88 m² avec une superbe terrasse de 96 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une autre salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un local vélo et un accès immédiat au tramway est gage d'un quotidien simplifié. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 96 m²
  • Surface balcon : 96 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44

A propos du prix de cet appartement

  • 646 400 € (soit 7 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 13243
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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