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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Montpellier (34000)
539 000 €
+29.88 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement t4, situé en étage élevé au coeur du très prisé éco-quartier de port-marianne, à proximité immédiate du 'bassin jacques coeur' et de l'arrêt de tram 'pablo picasso'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un spacieux séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée smeg, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec dressings sur mesure, une salle de bains aux finitions raffinées et un wc séparé. Un double garage en sous-sol de 18 m², avec prise électrique, complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend. Besoin d'informations ? Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400eur. Immovance bassin jacques coeur - parc charpak - la lironde - nouvelle mairie - pérols - port-marianne - julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrasse : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Centre ville École Commerce Bus Tramway Gare Aéroport Autoroute Plages
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 32 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 539 000 € (soit 5 444 € / m²)
    +29.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 29.88 % (124 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41126
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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