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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34000)
515 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Dans le quartier de Port Marianne et avec vue sur le parc Georges Charpak Très bel appartement 3 pièces de 91 m² habitable, situé en étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de Port Marianne. Vous trouverez des prestations de qualité (porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, menuiserie aluminium, volets roulants électriques…). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 16 m² plein SUD avec un cellier. Coté nuit, il offre 2 chambres confortables et une 3 ème (type chambre d'appoint ou bureau), une grande salle d'eau, Wc séparé et un grand dressing indépendant. Cet appartement est accompagné d'un garage fermé en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 30 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : EST / SUD
  • Secteur : PARC MARIANNE
Etat
  • Construit en 2011
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare, port, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 515 000 € (soit 5 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 342613410
5'5 Immo agence immobilière Montpellier (34000)
5'5 Immo

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