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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34000)
351 400 €
-8.61 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

- SECTEUR MONTCALM - L'agence Côté Particuliers vous propose cet appartement 4 pièces de 90.05 m² loi carrez au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, de 3 chambres dont deux avec des placards aménagés, d'une salle de douche, WC séparé et d'une très grande et belle terrasse de 68 m² avec une triple exposition avec vue dégagée. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible gainable. Deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Vous avez également des places visiteurs dans la résidence. Si vous appréciez le côté nature et calme tout en étant à proximité des commerces, transports en communs et écoles venez visiter!

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : commerces, accès A9, plages , transports en commun
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 822 et 1 112 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 et 1 112 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 351 400 € (soit 3 862 € / m²)
    -8.61 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.61 % (-33 100 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 253572
Cote Particuliers Montpellier

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