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appartement 4 pièces 144 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 144 m² Montpellier (34000)
450 000 €
-5.06 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Montpellier Centre bel appartement traversant de 144 m² Découvrez ce superbe appartement traversant de 144 m², idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie, de la Tour de la Babote et de la gare Saint-Roch, au sein d’une résidence calme, récente, de bon standing. Actuellement configuré en T4, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux et de deux vastes chambres de 24 et 31 m². Il offre la possibilité de le transformer en T5 selon vos besoins. La cuisine équipée, la salle de bain, la salle d'eau ainsi que le WC indépendant assurent un confort optimal. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 8 m², d'une loggia de 3,65 m², d'un garage et d'une place de parking. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les murs, les plafonds et les deux pièces d'eau. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements et sa climatisation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 3 125 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires : 22500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563780
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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