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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Montpellier (34000)
430 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Dans le très recherché quartier de Port Marianne, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces en dernier étage avec une belle terrasse à la vue dégagée. Dès l'entrée, donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine et la grande terrasse ( + 35 m² pour recevoir vos amis / famille) vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et la vue dégagée sur les toits de Port Marianne ! Côté fonctionnel, la cuisine équipée de marque Poggenpohl, les placards d'entrée et le cellier / buanderie sauront satisfaire vos exigences de rangements ! Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous serez là aussi conquis par les 3 belles chambres avec de nombreux rangements (ou 2 chambres et un bureau dans la distribution actuelle), les 2 salles d'eau. Côté confort, l'appartement bénéficie de splits de climatisation réversible ainsi que d'un chauffage gaz individuel, et il est accessible par ascenseur. La copropriété est sécurisée, et le bien est vendu avec un box en sous-sol (un deuxième en sus possible). Vous l'aurez compris, contactez-nous rapidement pour cet appartement en dernier étage, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! taxe foncière = 2232 € charges trimestrielles = 660€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 6e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 4 624 € / m²)
  • Honoraires : 17000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569324
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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