Iad France - Eric Battaglia (07 84 14 34 87) vous propose : MONTPELLIER, Saint martin, vous aimerez cet Appartement T4 Coup de COEur situé au sein d’une résidence ouverte qui vient d’être entièrement rénovée et rafraichie pour le plus grand confort des propriétaires. Vous cherchez un nid douillet abordable pour votre famille ou un excellent investissement locatif ? Alors lisez vite sa description : Il se compose comme suit : -Un accès par ascenseur au 5ème étage et des parties communes qui ont été repeintes, -Une entrée sur un séjour très lumineux et traversant vers une cuisine ouverte, -3 chambres dont une modulable et 2 spacieuses avec placards, -Une salle d’eau avec fenêtre et placard, -Un WC séparé -Un vaste balcon en parfait état avec vue panoramique sur la région. -Sans oublier l’indispensable cave spacieuse au sous sol. -Les parkings extérieurs sont nombreux au pied de votre résidence. -Le sol est en parquet de qualité et les huisseries avec double vitrage. Voilà vous avez compris tout y est et les charges de copropriété sont modérées aux vues des travaux déjà terminés. Pour votre confort de vie, Tramway (ligne 4) à 8 mn à pied et bus (8,11, 32) à 7 mn. Ecole primaire et maternelle à 3mn. Commerces a 5 mn (pharmacie, tabac, etc.….) Les diagnostics ont été effectués et sont à votre disposition pour motiver votre visite qui s’impose rapidement. Appelez moï vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.