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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Montpellier (34000)
265 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Beaux-arts - appartement t4 - 3 chambres - cave - rafraichissement - tramway découvrez cet appartement t4 de 78 m² idéalement situé dans le très prisé quartier des beaux-arts à montpellier, au 1er étage d'une résidence propre et bien entretenue. Avec une surface généreuse et bien agencée, cet appartement dispose de tout pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de rafraichissement. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un bel espace de vie - cuisine séparée, mais pouvant être ouverte sur le salon - grand salon, parfait pour accueillir famille et amis - salle d'eau et wc séparé pour plus de confort - terrasse agréable pour profiter des beaux jours - cave pour le stockage cet appartement présente un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation feront ressortir tout le charme et la fonctionnalité de ce bien. Son emplacement idéal dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et tramway, en fait une opportunité rare sur le marché. Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier avec une réelle valeur ajoutée, cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas à visiter et à imaginer la transformation possible de ce bel espace de vie en contactant priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Investissement - 1er achat - quartier beaux-arts - appartement à rénover - petit budget les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 417
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219783
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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