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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Montpellier (34000)
445 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Fiche id-sit161887 : exclusivité - vente appartement t3 / t4 de 82 m² en duplex - 34000 montpellier. Nous vous proposons un duplex situé quartier port marianne dans la nouvelle zone république au calme. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et / ou écoles à proximité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, sous l'escalier. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec dressing, une douche à l'italienne, un wc séparé. Le petit plus est à l'étage, une mezzanine ouverte de 17 m² pouvant servir de bureau, salle de projection, une troisième chambre, un dressing, etc. Cet appartement est neuf, sorti de terre en mars 2024. Il bénéficie de prestations de qualité, isolation, domotique connectée, une cuisine haut de gamme. - mentions légales : proposé à la vente à 445000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie a : 60 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2160 euros / an (soit 180 euros / mois) - affaire suivie par mr jonathan renoult (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Quartier : PORT MARIANNE- RIVES DU L
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 5 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT161887
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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