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appartement 4 pièces 143 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 143 m² Montpellier (34000)
435 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Montpellier - sud de france - occitanie - appartement - p4 - spacieux - terrasse - tramway - calme - proche commodités à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, découvrez cet appartement 4 pièces de 144 m², idéalement situé non loin du millénaire. Cet appartement situé au premier étage d'une maison, offre deux chambres confortables de 16 et 19 m² et une cuisine indépendante de 17 m². Son vaste salon de 46 m² traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées du sud de la france. L'emplacement est idéal pour les familles, avec écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous profiterez d'un accès facile aux lignes 9,51 et 16 à proximité immédiate et des lignes 1 et 4 (arrêt place de l'europe) à une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'aéroport montpellier-méditerranée est accessible en seulement 6 km. Montpellier, capitale culturelle et historique, est également connue pour son riche patrimoine, ses festivals et son centre historique animé. À moins de 2 km de l'appartement, vous trouverez de nombreuses activités de loisirs : bowling, piscines, aires de jeux, escape game, mais également, boulangeries, supermarché et commerces, ainsi qu'un panel de restaurants sur l'esplanade de l'europe, réputée pour son architecture unique en arc de cercle surplombant le lez. Profitez également de la proximité de la mer et des plages de palavas-les-flots et carnon, à moins de 20 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717) ou notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71 vente - appartement - terrasse - parking - proche tramway - montpellier - méditerranée - occitanie - hérault - sud - résidentiel - commodités - calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 3 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219810
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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