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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Montpellier (34000)
245 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Laforêt Montpellier Sud vous présente cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût, proposant un agencement fonctionnel. Situé au 3 ième étage d'une petite copropriété dans le quartier des Aiguerelles, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Place Carnot, proche de toutes commodités. Il est composé : D'un séjour spacieux et lumineux de 28 m², climatisé, ouvrant sur un balcon de 3 m². D'une cuisine attenante moderne, élégamment aménagée et entièrement équipée. Trois chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec placard intégré. Deux chambres de 10 m², dont une avec placard. Il dispose également d'une salle de bains rénovée avec des matériaux haut de gamme. D'un WC suspendu séparé pour plus de confort. On y retrouve aussi une cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un secteur recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3140
Laforet Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Montpellier (34000)
Photo appartement à vendre à Montpellier (34000) N° 1
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