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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Montpellier (34000)
179 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Appartement T4 spécial investisseur - Mas Drevon, Montpellier Cet appartement de type 4, vendu loué en colocation meublée et équipée, offre une excellente rentabilité : 9,20 % brute et 6,5 % nette. Une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Montpellier ! Caractéristiques principales : Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Surface : environ 73 m² (71,51 m² loi Carrez). Un séjour lumineux exposé sud-est avec balcon. Une cuisine indépendante et une loggia fermée aménagée en buanderie. Pour l'espace nuit : 3 chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec accès au balcon. Une salle d’eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Cave privée. Local à vélo. Idéal pour investisseurs : ce bien est prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite au 06 33 62 63 76 pour plus d’informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 573830 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 594
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 494 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033841058
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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