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appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 120 m² Montpellier (34000)
890 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 23 ans, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne : ce magnifique appartement de 120 m², vous séduira par son aménagement et ses prestations sur mesure. L'entierté de l'appartement a été aménagé par un architecte, conciliant confort et modernité. D'immences baies vitrées entourent l'appartement, le rendant extrêment lumineux tout au long de la journée. Au premier niveau, grand salon / séjour / cuisine de plus de 50 m² avec cave à vin encastrée. Accessible depuis l'ensemble de la pièce de vie, la grande terrasse est a couper le souffle avec sa vue panoramique. À l'étage de ce charmant duplex setrouve, l'espace nuit. Il se compose de 2 chambres ainsi que d'un bureau transformable également en une troisième chambres. La salle de bain est individuelle, comprend une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'un meuble à double vasques. Une buanderie constitue également ce niveau. L'ensemble de l'appartement est climatisé et dispose de volets roulants électriques. De plus, un garage double ainsi qu'un second garage en sous-sol sont également rattachés au bien. Proches : port marianne / arbre blanc / montpellier / parc charpak / bassin jacques coeur / montpellier est / castelnau-le-lez / restaurants / commerces / centre médical / proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols plus d'information : christopher brignier 55 immo / port marianne 06 59 58 76 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 119 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
  • Duplex
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : OUEST ET NORD
  • Secteur : PORT MARIANNE
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Très bon
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 890 000 € (soit 7 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 537 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 342614254
5'5 Immo agence immobilière Montpellier (34000)
5'5 Immo

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