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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Montpellier (34070)
235 000 €
-10.98 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Duplex t4 de 90 m² avec jardin de 30 m², parking et cellier a vendre, montpellier, ovalie, appartement duplex de type t4 de 90 m² avec jardin privatif de 30 m², place de parking en sous-sol avec cellier et un local indépendant. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, accès autoroute direct et à moins de 5 min de la future ligne de tram (ligne 5). Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement dispose de son entrée privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche avec wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un jardin privatif. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Double vitrage, menuiseries pvc, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, fibre optique, visiophone. Une place de parking avec local de 6.33 m² en sous-sol ainsi qu'un cellier de 5.47 m² à l'entrée de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 820 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : ludovic lambert agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de montpellier sous le n°489 506 329 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 97 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 824 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 828 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 2 611 € / m²)
    -10.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.98 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83627626
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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