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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Montpellier (34070)
241 500 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Proche de l'aqueduc des Arceaux, dans une impasse au calme, Tram ligne 3 entre l'arrêt ''Arceaux'' et ''Astruc''. Au 7ème étage avec ascenseur, appartement de type T4 offrant une vue panoramique sur Montpellier avec sa triple exposition. Il est composé d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, une pièce à vivre très lumineuse et accédant directement au balcon exposé Sud, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.  Garage de 16 m². Prestations : Résidence calme et sécurisée, gardien sur place, double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique aux normes, chauffage collectif avec des compteurs de calories individuels. La cuisine et la salle de bains seront à moderniser.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : arceaux
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 241 500 € (soit 3 019 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 341V3015A
Devier Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Devier Immobilier

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