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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Montpellier (34070)
237 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Keller williams guylène bergé vous propose ce charmant appartement traversant et lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 77 m², à montpellier (34070). Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces offrent un accès direct aux balcons, apportant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire. De plus, la copropriété dispose d'une cave collective pour les vélos et d'un parking extérieur collectif. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations sur la copropriété : nombre de lots : 78 dont 57 habitations taxe foncière : 1 186€ aucune procédure en cours environnement et commodités : tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Le tram est à cinq minutes de l'appartement et la gare à 15 minutes. L'autoroute a709 et l'aéroport de montpellier sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un bassin de natation à proximité ou des magnifiques plages de la méditerranée à moins de dix minutes. Des restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries-charcuteries et un bureau de poste se trouvent également à proximité. Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71 ou nathan nguyen au 06 87 09 90 63 (rsac : 951 760 040 ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Appartement 4 pièces, traversant, lumineux, zéro travaux, montpellierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 307 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 078 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219652
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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