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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34070)
248 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : Montpellier – Quartier Lemasson. Découvrez cet appartement T4 de 84.60 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur en demi-palier. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon et dispose de la climatisation installée récemment pour garantir votre confort tout au long de l’année. Un couloir dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont l’une bénéficie également de la climatisation. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé complète cet espace de vie. Pour votre confort, vous disposez d'un cellier au rdc et d'une place de stationnement privative. Située dans le quartier dynamique de Lemasson, la résidence Les Pins est une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d’un parc arboré. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 63 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 412
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 2 918 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1558076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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