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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Montpellier (34070)
179 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Iad France - Olivier Bruaux (06 59 31 37 70) vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. À Montpellier, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, je vous propose ce charmant appartement T4 rénové, d'une surface habitable de 73 m² environ (71,51 m² environ loi carrez + loggia). Situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété, cet appartement lumineux et avec une vue dégagée propose un séjour avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia transformée en arrière cuisine, trois chambres dont une avec un accès au balcon, une salle d’eau, une entrée et un WC indépendant. Cet appartement, situé dans la résidence Mas Devron, est vendu loué, meublé, équipé, avec une cave privée et un local à vélo. Des travaux d’isolation sont en cours dans la copropriété pour améliorer la consommation d’énergies et le classement DPE. Je vous invite à découvrir ce bien qui conviendra aux personnes à la recherche d'un investissement locatif intéressant ou pour et / ou y habiter dans un second temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 848 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 271 et 1 719 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 809
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1562560
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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