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appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 119 m² Montpellier (34070)
890 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Bien d'exception, Quartier Nouvelle Mairie / Port Marianne. Situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de standing (2019), ce magnifique Rooftop duplex calme et ensoleillé offre une superbe terrasse, toujours ensoleillée grâce à ses multiples expositions, et dispose d'un triple emplacement de parking réparti dans 2 box fermées en sous-sol. D'une surface totale de 115 m² Carrez et jouissant de 47 m² de terrasse, il se compose comme suit : Au premier niveau de l'appartement (8e étage), vous trouverez : - Une belle pièce à vivre de 48 m² en triple exposition qui comprend un espace salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, - Une terrasse végétalisée de 47 m², attenante à la pièce de vie, et bénéficiant d'un ensoleillement parfait, - Un WC séparé. Au second niveau (9e étage) : - 2 chambres - Un Bureau - une salle d'eau avec coin buanderie. l'appartement saura vous charmer par son design épuré et élégant réaliser par une architecte d'intérieur et ses nombreux rangements. Appartement vendu avec meublé pour une installation clefs en main. L'appartement est situé à proximité immédiate des transports (ligne 1,3, 4) et des commerces. Surface CARREZ : 119.28 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 076 €

A propos du prix de cet appartement

  • 890 000 € (soit 7 479 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 343912119
Le Mas Saint Come

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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