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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Montpellier (34070)
210 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Iad France - Sofia Dominguez (06 31 07 47 12) vous propose : * Exclusivité iad France * - Montpellier- Découvrez cet appartement de 80 m² environ situé dans une résidence calme, offrant un environnement tranquille. L'emplacement est idéal, proche de Tram 2 Saint Cléophas, des commerces et des écoles. Cet espace bien agencé offre une entrée, un séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres (11,11 et 9 m²), un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur idéal pour profiter de repas en plein air ou se détendre. Une place de parking vient compléter les avantages de ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé. Prêt à vivre, aucun travaux : équipé de double vitrage PVC, cet appartement est prêt pour une installation immédiate. Cette propriété représente une opportunité rare à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez EI (ID 50372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 556 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1468430
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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