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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Montpellier (34070)
359 900 €
-1.6 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Montpellier - Ovalie En exclusivité, AO Immobilier vous présente ce bel appartement de type 4 de 79,90 m² situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2019. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 32,30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et les 3 chambres ont un accès direct sur la spacieuse terrasse de 45 m² disposant d'une pergola bioclimatique. Beaucoup d'atouts pour ce bien : - très calme, - climatisation réversible, - vue sur verdure, - peu énergivore (RT 2012), - proximité immédiate d'un parc protégé (Rieu Coulon), - faibles charges (eau chaude et chauffage comprises dans les charges), -majorité de propriétaires résidents - la copropriété dispose d'un toit terrasse partagé de 200 m² permettant d'organiser vos évènements (équipée et dispose d'une dépendance) - proximité de la future ligne de tram 5, - accès commerce et autoroutiers faciles, 2 places de parkings sécurisées accompagnent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 918 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - Plus d'informations sur (réf. 345792252).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Environnement
  • Quartier : commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 918 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 900 € (soit 4 556 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-5 850 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345792252
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
Ao Immobilier Sarl Amb Transac

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