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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Montpellier (34070)
190 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Montpellier, chamberte, appartement t4 de 76 m² avec 3 chambres et balcons. À vendre à montpellier (34070), secteur chamberte haute, appartement 4 pièces de 76 m² habitable avec 3 chambres et balcons. Situé dans un environnement calme à proximité des écoles et 8 minutes à pied des arrêts de bus et futur ligne 5 du tramway. Au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, appartement t4 de 75,93 m² loi carrez traversant situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur composé d'une entrée sur séjour lumineux de 26 m² avec balcon avec une belle vue arborée et dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec balconnet, 3 chambres de 17 / 12 et 9 m² dont une avec rangement, salle de bains et wc séparés. Simple vitrage aluminium et chauffage gaz collectif. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3152 euros (comprenant l'eau chaude et chauffage). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220euros ~ 1680euros votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 144 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : La Chamberte
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85270622
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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