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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Montpellier (34080)
90 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Sur le territoire de montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un t4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres. Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur. Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement. Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 17000 euros / an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros / an. Classe energie : consommation conventionnelle : c : 152 kwh ep / m2. Anestimation des émissions de gaz à effet de serre : c : 29 kg co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles : entre 900 et 1270 par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 88 000 eur (honoraires d'agence inclus), dont 8.89 % ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 80 000 eur. Youssef addah agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir prix : 90 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 111 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20_6572
Cote France Immobilier

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