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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34080)
220 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Montpellier Celleneuve. AO Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 de 85 m², situé au 2ème étage d'une résidence des années 1980 équipée d'un ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement offre : - Un grand séjour convivial ouvrant sur un balcon de 16 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Une cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies. - Un coin nuit idéalement conçu, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les plus de ce bien : - Deux stationnements privés en sous-sol, incluant un box fermé et une place privative, pour un confort optimal. - Une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité-prix. Ne passez pas à côté de ce bien. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 153 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 588 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 345792361
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
Ao Immobilier Sarl Amb Transac

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