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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Montpellier (34090)
400 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34090)

Beaux arts - montpellier centre - 4 pieces renove - exterieur - parking - climatisation - tram dans le quartier très prisé des beaux arts, découvrez ce spacieux appartement de plus de 93 m², baigné de lumière et entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage sur 4, dans une résidence ravalée en 2021, sécurisée, avec gardien. Son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, et une grande pièce de vie climatisée de 31 m², orientée sud s' ouvrant sur un grand balcon de 11.3 m², offrant un espace de détente convivial, au calme. Il dispose d'une jolie salle de bain avec fenêtre offrant une lumière naturelle, les toilettes sont séparés. Le couloir distribue 3 belles chambres climatisées, dont 1 avec accès à l'espace extérieur et bénéficiant toutes de leur dressing. Parquet, travertin, menuiseries neuves, cuisine qualitative et nombreux rangements, il n' y a aucun travaux à prévoir ! Une place de parking, une cave, un local à vélos et la proximité du tram 2, sont les atouts supplémentaires de ce bel appartement familial. Pour une visite, contactez charlotte terrieux (ei) au o6. O3.96. 4i. I2 (r. S.A. C montpellier 984 755 645) ou notre agence immobilière kw guylène bergé pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à montpellier. Taxe foncière : 1617€ charges copro (eau et chauffage compris) : 267€ / mois nombre de lots principaux : 127 pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montpellier centre - beaux arts - parking - centre ville montpellier - climatisation - terrasse - parking - tram - 3 chambres - herault - sud de la france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 204 €

A propos du prix de cet appartement

  • 400 000 € (soit 4 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219762
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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