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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

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Vente appartement 4 pièces 97 m² Montpezat-de-Quercy (82270)

165 000 €

Appartement 4 pièces Montpezat-de-Quercy (82270)

Iad France - Véronique Parisot (06 63 12 93 18) vous propose : à Montpezat, un bel appartement « comme une maison de plain-pied », dans une petite résidence familiale sécurisée, à moins de 5min à pied de la place du marché. L’entrée possède un cellier et des WC séparés. Elle dessert ensuite sur la droite une première chambre de 14 m² avec placard et un accès à une loggia. Ensuite sur la gauche, la belle pièce de vie de 35 m² est baignée de lumière avec son exposition plein Sud et Ouest et grâce à ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur un très grand jardin de 900 m² paysagé sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de deux chambres de 13 m² avec placards aménagés d’une grande salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche et WC. Un jardin privatif de 900 m² paysagé vous permettra de beaux moments de détente. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. SES ATOUTS : -Appartement bien entretenu, triple orientation, dont plein Sud pour la pièce de vie, -Un appartement comme une maison avec un grand jardin paysagé, -Nombreux rangements, -Climatisation et double vitrage partout avec volets roulants électriques et store banne motorisé, -Une place de parking extérieure privative, -La localisation => A deux pas de l’école, du terrain multisport, de la piscine et de la boulangerie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.83 € par mois (soit 1630 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot EI (ID 30887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.