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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Montreuil (93100)
685 000 €

Appartement 4 pièces Montreuil (93100)

Iad france - cinthya placido larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : profitez de vous sentir comme dans une maison avec une belle terrasse dégagée à 7 minutes de la mairie de montreuil. Ce triplex, situé dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche avenue faidherbe et rue caillots. Surface : 98,02 m² carrez / 106 m² pondérés terrasse nombre de pièces : 4,3 chambres, 2 salles de bain, wc séparés et terrasse adresse : avenue faidherbe, montreuil caractéristiques : rez-de-chaussée : entrée premier étage : pièce de vie lumineuse : 46 m² avec double exposition sud / sud-est, cuisine ouverte équipée. Bibliothèque sur mesure. Extérieur de 30,4 m² : terrasse avec tonnelle et balcon toilettes séparées deuxième étage : trois grandes chambres : entièrement au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (toilettes et baignoire). Seconde salle d'eau : douche et toilettes vue dégagée transports : ligne 9 du métro marie de montreuil chauffage et eau chaude : individuels au gaz. Taxe foncière : 2 042 € en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 116 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cinthya placido larrazabal ei (id 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 116 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 685 000 € (soit 6 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1554360
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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