Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Vous rêvez d’un appartement spacieux et lumineux à Montreuil proche du métro Mairie de Montreuil dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Situé dans une petite copropriété des années 80, cet appartement de 87 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, est fait pour vous. Venez découvrir cet appartement avec une entrée accueillante et fonctionnelle, idéale pour vos rangement. Un séjour double avec un superbe espace de vie de 32 m² environ, lumineux et convivial. Une cuisine Indépendante aménagée et équipée, pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Deux Chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et rangements. Une salle d’Eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes Séparées. Un dressing pour optimisez votre espace de rangement au quotidien. Les Plus : Parking : Une place de parking en sous-sol avec bande de recharge pour véhicules électriques, possibilité d’acquérir une seconde place. •Cave : Pour plus de rangement. •Espace Extérieur : Profitez d’un bel espace paysager, agréable et calme. Atouts Techniques : •Sans Travaux : Appartement en bon état, prêt à vous accueillir. •Double Vitrage : Pour une isolation thermique et acoustique optimale. •Chauffage Individuel au Gaz : Pour un confort sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.33 € par mois (soit 3111.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.