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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Montreuil (93100)
340 000 €

Appartement 4 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Frédérique Michel (06 12 78 20 79) vous propose : Agréable 3 / 4 pièces lumineux et bien agencé à 9 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Situé dans une résidence sécurisée, au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec possibilité US, de 2 chambres (12 et 10,5) m2, d'une salle de bain avec fenêtres et de toilettes séparés. Il est traversant Est / Ouest et offre de nombreux rangements. Fenêtres double vitrage. Travaux à prévoir. Fort potentiel pour offrir une pièce de vie spacieuse de 35 m² baignée de lumière ou pour créer une 3 ème chambre. Une cave et un box fermé dans la résidence complète ce bien. Proche des transports (ligne 9), nombreux bus, et des commerces (proximité immédiate). Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété (chauffage compris) =270 euros Taxes foncières= 2061 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Michel EI (ID 74218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 358 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655342
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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