Iad france - ludivine radigue vous propose : rue eugène varlin _opportunité unique à 7 minutes à pied du métro ligne 9 mairie de montreuil : venez découvrir ce magnifique appartement ecologique t4 de 75 m² environ situé dans une prestigieuse résidence labellisée batiment passif. Cet appartement moderne est issu de l'habitat écologique. Il offre un confort inégalé et une performance énergétique exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis et en parfait état général, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé à l'est, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'un wc séparé. Il rassemble les prestations haut de gamme de l'habitat écologique parmi lesquelles : - menuiseries triple vitrage en bois et aluminium - façades en bois avec isolation renforcée - panneaux photovoltaïques en toiture : production écologique de chauffage (air pulsé) et d'eau chaude et voici quelques uns des avantages exceptionnels de ce logement : - efficacité énergétique avec un dpe classe b : vous réduisez vos besoin en chauffage et profitez d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre pour un confort optimal en toute saison. - vos factures d'énergie sont fortement réduites et maîtrisées. - air intérieur de qualité supérieure : grâce à une ventilation contrôlée, vous respirez un air pur et sain. - construction écologique : le bâtiment passif est la construction la plus respectueuse de l'environnement, vous réduisez ainsi votre empreinte carbone. Quartier jean-moulin - beaumonts métro mairie de montreuil ligne 9 futur tramway t1 à quelques pas ecoles et commerces à proximité immédiate. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement à la pointe de l'innovation et respectueux de l'environnement. Je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 50 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady radigue ludivine - ei (id 72522) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Air Pulsé

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.