Iad France - Michael Kasapoglu (06 31 00 65 65) vous propose : Charmant appartement de 4 pièces à Montrouge, à quelques pas de la Porte d'Orléans ! Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, vous offrant ainsi un espace extérieur où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, donne également accès au balcon, parfait pour des repas en plein air. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à l'un des balcons, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité pour toute la famille. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable, parfaitement situé à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.33 € par mois (soit 2259.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Kasapoglu EI (ID 44086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.