Iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : Appartement F4 traversant et lumineux à Morsang-sur-Orge avec une vue dégagée. Au cOEur de Morsang-sur-Orge, cet appartement de 68 m² situé au 2ème étage sur trois sans ascenseur d'un immeuble entretenu offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec sa triple exposition, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement, idéal pour un couple ou une petite famille, se compose comme suit : entrée, salon avec balcon, trois chambres confortables, cuisine équipée avec son cellier, salle de bain moderne, WC indépendant. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'espace de vie. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec son environnement verdoyant. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une grande cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des grands axes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, bien agencé et offrant une vue dégagée, ne manquez pas cette opportunité unique à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.33 € par mois (soit 2584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.