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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Mulhouse (68100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Mulhouse (68100)
199 000 €
-9.13 %

Appartement 4 pièces Mulhouse (68100)

Magnifique Appartement F4 de 90 m² à Mulhouse, Bas Rebberg. Découvrez ce superbe appartement de type F4 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé du Bas Rebberg à Mulhouse. Niché dans une belle résidence haussmannienne comprenant seulement 4 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Caractéristiques principales : Surface : 90 m². Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon / séjour). Combles aménageables : Possibilité de créer un duplex. État : Entièrement refait à neuf en 2024. Isolation intérieure. Fenêtres PVC et volets électriques viennent d'être installés. Chauffage : Individuel, radiateurs à inertie basse consommation. Eau chaude : Production individuelle par ballon électrique neuf. Charges de copropriété : 50 € par mois (syndic de copropriété bénévole). Composition de l'appartement : 3 Chambres spacieuses. 1 Salle d'eau moderne. 1 WC indépendant. Salon / séjour lumineux et spacieux. 1 cuisine neuve. L'appartement dispose également d'une grande cave lumineuse. Atouts supplémentaires : Proximité de la gare de Mulhouse et de Brunstatt, facilitant les déplacement. Résidence haussmannienne de charme, offrant un cadre de vie prestigieux. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Cet appartement, avec ses combles aménageables, offre un potentiel unique pour créer un duplex selon vos envies. L'isolation récente et les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal et des économies d'énergie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 022 et 1 382 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 211 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321947
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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