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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Nancy (54000)
218 000 €

Appartement 4 pièces Nancy (54000)

Dans le centre de Nancy, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 85 m² se trouve dans le quartier très prisé de la pépinière. Réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, ce secteur offre une qualité de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, sans oublier le patrimoine historique de la ville. De plus, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable pour ses habitants. Ce charmant appartement de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également de deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Un grand plus pour ce logement, il dispose d'un accès direct à un petit extérieur, dont la copropriété en a la jouissance. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etat
  • Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 2 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338265
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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