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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Nancy (54000)
230 000 €

Appartement 4 pièces Nancy (54000)

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose d'acquérir ce magnifique appartement traversant de 91,40 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété récente (1998) dans le secteur du parc olry. Vous l'avez compris vous êtes proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. L'appartement se compose ainsi : une entrée de 3,5 m² distribue les pèces et notamment le grand salon / séjour de 31 m², une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 10,11 et 13 m². Cette dernière dispose d'une salle d'eau avec douche de 3 m². Une salle de bain de 5 m² et des toilettes indépendantes complète cette surface. À noter que le séjour, la cuisine et deux chambres possèdent un accès direct aux deux terrasses balcons de part et d'autre de l'appartement. Les deux espaces extérieurs cumulés représentent 27 m². Un autre atout de ce bien est qu'il comprend deux places dans le parking intérieur ainsi qu'une cave. La taxe foncière se monte à 1 746 €. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 571484 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 746 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030956064
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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