Iad France - Wilfried Bonnaire (06 69 39 59 85) vous propose : Quartier Petit Nanterre Bienvenue dans ce charmant appartement traversant de 86 m² environ, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé. L'espace de vie a été soigneusement agencé pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous serez séduit par un séjour spacieux d'environ 30 m² environ et une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC séparé pour plus de praticité. Un véritable atout de cet appartement réside dans son balcon et sa terrasse, offrant un espace extérieur de 42 m² environ. Ces espaces ensoleillés sont parfaits pour profiter de moments de détente. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition, assurant un stationnement sécurisé et facile d'accès, une commodité très appréciable dans la région. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commodités locales et du tramway T2, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.